Aena ha presentado su ambicioso proyecto para desarrollar hoteles en terrenos de su propiedad junto a los aeropuertos de Madrid-Barajas y Barcelona-El Prat. Para ello, ha convocado a importantes fondos de inversión como Blackstone, JP Morgan o BlackRock, cadenas hoteleras como Hilton y Meliá, y consultoras como JLL y KPMG.

Este plan forma parte de una estrategia más amplia para crear ciudades aeroportuarias, que incluirán también oficinas, comercios y naves logísticas. Aena ofrecerá derechos de uso de las parcelas por 55 años, permitiendo la explotación hotelera y posterior venta a inversores. Aunque aún no se ha definido la categoría de los hoteles, se espera que sean de cuatro estrellas.

Este modelo busca atraer inversiones mediante la alta rentabilidad de hoteles aeroportuarios, tras el revés de un proyecto logístico previo por el aumento de tipos y costes. Además, Aena planea replicar este esquema en ciudades como Málaga, Palma o Sevilla.